TP Thủ Đức chiếm tỷ trọng giao dịch BĐS lớn tại TP HCM

TP Thủ Đức đang gây ấn tượng mạnh trên thị trường BĐS nhờ nhịp độ phát triển bùng nổ. Bất kỳ ai quan tâm đến BĐS cũng sẽ thấy được nhịp độ giao dịch các khu đất nền, căn hộ, nhà phố… sôi động hẳn lên. Thật không quá khi nói rằng thị trường bất động sản nơi đây đang dẫn đầu xu hướng. Thực tế lượng giao dịch BĐS TP Thủ Đức chiếm tỷ trọng lớn tại TPHCM.

TP Thủ Đức – Nơi an cư lạc nghiệp

Không phải ngẫu nhiên mà TP Thủ Đức được đánh giá là nơi an cư lạc nghiệp hoàn hảo cho tất cả mọi người. Nơi tập hợp đủ tất cả các tiêu chí tạo nên một đô thị hiện đại, văn minh và vô cùng tiện nghi. Khi mà diện tích đất ở các khu vực trung tâm đang dần bị thu hẹp thì Thủ Đức lại mang đến cho dân cư sự bình yên, thoải mái và tiện nghi đẳng cấp.

TP Thủ Đức trở thành nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng. Nhờ vào việc quy hoạch đồng bộ giúp cho nơi đây dần lột xác và phát triển nhanh chóng. Hàng loạt các dự án căn hộ được xây dựng, các tiện ích được bổ sung toàn diện. Nên khi ở đây bạn chỉ cần bước ra khỏi nhà trong bán kính 5km bạn sẽ có đủ hầu hết các tiện ích mong muốn.

Về mặt giao thông thì nơi đây đã và đang có nhiều dự án hạ tầng được quy hoạch đồng bộ. Những dự án nổi bật như: tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai 3, cao tốc HCM – LT – DG,… Mang lại cho cư dân sự tiện nghi trong việc di chuyển về trung tâm hay các tỉnh thành lân cận.

Giá BĐS TP Thủ Đức liên tục leo thang 

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, giá BĐS các khu vực tại TP Hồ Chí minh và khu lân cận không có nhiều biến động so với năm 2020. Tuy nhiên, tại TP Thủ Đức, giá căn hộ chung cư có dấu hiệu tiếp tục tăng. Giá tại khu vực này dao động từ 60 – 70 triệu/m2. Đồng thời, một số dự án nhà ở thấp tầng tại quận 9 cũ cũng dao động từ 130 – 150 triệu/m2. 

Giao dịch cũng chiếm đến 65% thị phần TP.HCM

Không chỉ là câu chuyện tăng giá, lượng giao dịch căn hộ và tỷ lệ hấp thụ ở TP Thủ Đức cũng tăng mạnh. Trong đó chỉ riêng năm 2020, tổng lượng giao dịch ở khu vực này chiếm đến 65% thị phần TP.HCM.

Nhận định về nguyên nhân khiến bất động sản khu vực TP Thủ Đức tăng giá mạnh trong thời gần đây, Công ty Chứng khoán Mirae Asset cho rằng, do khu vực này đã và đang tiếp tục được tập trung đầu tư hàng loạt công trình phát triển cơ sở hạ tầng. Cụ thể, trong tổng số nguồn vốn 350.000 tỷ đồng dành cho hạ tầng giao thông tại TP.HCM từ năm 2010 đến nay, có đến 70% nguồn vốn thuộc TP Thủ Đức.

Trong khi đó, theo Sở Giao thông – Vận tải TP,HCM,  giai đoạn 2021-2030, dự kiến tổng nhu cầu vốn để phát triển hạ tầng tại TP.HCM khoảng 852.500 tỷ đồng. Trong đó, nhiều hạng mục ở khu Đông sẽ tiếp tục được triển khai như: Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành lên 8 làn xe vào năm 2025 với vốn đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng.

Nên đầu tư phân khúc bất động sản nào trong “năm Covid-19 thứ 2”?

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho hay, dịch Covid-19 hiện nay bùng phát cũng khiến thị trường gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội tốt để xuống tiền đầu tư. Trong năm 2021 nhà đầu tư nên chọn 2 xu hướng là đầu tư các sản phẩm nhà ở thực và đầu tư mang tính lâu dài.

“Với các sản phẩm có nhu cầu ở thực là sản phẩm để ở hoặc cho thuê được. Còn với nhu cầu đầu tư lâu dài thì có thể chọn những vùng đất có tiềm năng tứ 3-5 năm trở lại”.

Tại thị trường TP Thủ Đức, những khu căn hộ có tiện ích hiện đại nhưng vẫn đúng xu hướng sống xanh đang rất được ưa chuộng. Đặc biệt, cư dân có thể thoải mái nghỉ ngơi, tận hưởng không gian xanh trong chính trong căn nhà của mình. Bên cạnh đó cũng thuận tiện di chuyển giữa các khu vực nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ.

Quý khách có thể tham khảo thông tin của dự án MT EASTMARK CITY, một trong những khu chung cư hot nhất tại đây. Tọa lạc trên trên mặt tiền đường Vành Đai 3, liền kề cao tốc HCM – LT- DG nên rất thuận tiện di chuyển. Bên cạnh đó sở hữu nhiều tiềm năng tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ.

Nhận báo giá và chính sách chiết khấu, quà tặng của dự án MT EASTMARK CITY Q9 liên hệ:

Hotline 24/7: 0912 598 058

Website: https://happyland.net.vn/du-an/mt-eastmark-city/