Nhiều dự án BĐS tranh thủ chạy nước rút kịp bàn giao nhà cuối năm 2021

Dự án BĐS bị đình trệ thi công khá lâu do lệnh giãn cách xã hội. Sau khi ban hành chỉ thị “bình thường mới”, nhiều CĐT đã bắt đầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Ưu tiên hàng đầu là đảm bảo thời gian bàn giao nhà, giữ vững uy tín với khách hàng.

Sau giãn cách xã hội, bên cạnh việc mở rộng triển khai các dự án mới, thu hút khách hàng quay lại thị trường, nhiều CĐT còn tập trung ưu tiên đẩy nhanh tốc độ xây dựng dự án hiện hữu. Cam kết bàn giao nhà đúng thời hạn và mục tiêu hoàn thành trong năm 2021.

Hàng loạt dự án BĐS tăng tốc kịp bàn giao

Tính trên địa bàn khu Đông TP HCM, dự kiến từ nay đến cuối năm 2021 sẽ có 3 căn hộ chung cư về đến tay khách hàng. Giữa tháng 11 này, dự án BĐS căn hộ ven sông D’Lusso mặt tiền đường Nguyễn Thị Định sẽ được bàn giao. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu 100% căn hộ view sông trọn đời, ôm trọn một vùng sông xanh đất ngọc. Hiện tại, CĐT đã hoàn thiện hầu hết các tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên ven sông 1.400m2, hệ thống TMDV, lối dạo bộ, cảnh quang xanh…

Dự án BĐS D'Lusso chuẩn bị bàn giao nhà vào cuối năm 2021 — Dự án D’Lusso chuẩn bị bàn giao nhà vào cuối năm 2021

Thêm một dự án BĐS nổi bật giữa lòng TP Thủ Đức không thể quên nhắc tên chính là Ricca. Căn hộ quận 9 (cũ) tọa lạc trên mặt tiền đường D7, lộ giới 30m đã hoàn thiện thi công 100% mặt ngoài. CĐT đang ráo riết thi công những hạng mục tiện ích nội khu cuối cùng, nội thất cơ bản để bàn giao nhà vào tháng 12/2021.

Đồng thời, căn hộ cao cấp trung tâm quận 2 Precia cũng đang được lên kế hoạch bàn giao vào tân niên 2022. Vị trí đắt địa, mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, kết nối nhanh chóng với đại lộ ngàn đô Mai Chí Thọ, là tâm điểm sống phồn vinh của quận 2 thịnh vượng. Dự án BĐS này đã xuất sắc cất nóc vượt tiến độ tháng 4/2021. Dù bị gián đoạn thi công bởi dịch bệnh nhưng Precia vẫn tiếp tục giữ vững phong độ. Hiện đang hoàn thiện thi công mặt ngoài và đẩy nhanh tiến độ để bàn giao sớm nhất cho cư dân.

Tăng tốc sau giãn cách xã hội

Dịch bệnh kéo dài ảnh hưởng lớn đến tiến độ triển khai dự án đã được đề ra trước đó. Đồng thời, vật giá nguyên vật liệu tăng mạnh cũng tạo thành áp lực tài chính lớn lên các CĐT. Chính vì thế, công việc quan trọng trước mắt chính là đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp bàn giao, giữ vững lòng tin của khách hàng. Bên cạnh đó, cần đảm bảo các biện pháp an toàn lao động trong tình trạng dịch bệnh chưa dứt hẳn.

Dự án căn hộ Ricca đã hoàn thiện thi công mặt ngoài chuẩn bị bàn giao

Cũng trên địa bàn TP Thủ Đức, nhiều dự án BĐS khác cũng đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao nhà trong cuối năm nay. CĐT dự án Bcons cũng đang gấp rút tiến độ và chuẩn bị bàn giao nhà cho khách mua Bcons Green View vào cuối năm nay. Bất chấp dịch bệnh, các đơn vị thi công vẫn gấp rút hoàn tất để cư dân có thể kịp nhận nhà ăn tết.

Ông David Jackson, TGĐ Colliers Việt Nam nhận định: thời gian qua nhiều dự án đang triển khai phải hoãn thi công do lệnh giãn cách, thiếu nguồn lao động, tài chính bất ổn… Điều này ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ, dễ mất lòng tin khách hàng. Mặc dù là trường hợp bất khả kháng nhưng CĐT, tổng thầu và đơn vị phát triển vẫn đang nỗ lực đẩy mạnh tốc độ thi công, thực hiện đúng cam kết bàn giao. Đây chính là cách để các CĐT tạo dựng uy tín và lòng tin đối với khách hàng. Đồng thời, đáp ứng kịp thời nguồn cung cho thị trường trong giai đoạn khan hiếm sản phẩm.

Thị trường dự án BĐS khan hiếm nguồn cung sạch

Dịch bệnh kéo dài, thực hiện lệnh giãn cách suốt 4 tháng khiến thị trường BĐS TP HCM chịu nhiều ảnh hưởng nghiêm trọng. Nhiều dự án BĐS bị đình trệ khiến thị trường BĐS bị giảm nguồn cung đáng kể. Toàn thành phố chỉ 2 dự án được mở bán với 1.600 căn hộ. Trong 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung căn hộ đạt 7.500 căn, giảm hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù dịch bệnh nhưng tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP HCM vẫn cao. Đặc biệt là các dự án thứ cấp chuẩn bị bàn giao nhà vào cuối năm nay đang rất hút khách.

Sau khi lệnh giãn cách xã hội chấm dứt và tái khởi động kinh tế, nhu cầu tìm mua dự án BĐS tăng cao, đặc biệt ở TP HCM, TP Thủ Đức và các vùng ven. Lượng khách hàng tìm mua dự án BĐS tăng gần 89%. Đối với phân khúc căn hộ, nhu cầu tìm mua tăng đến 74% so với tháng trước. Thị trường dự án BĐS các khu vực lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu cũng tăng lần lượt từ 62-73% so với tháng 9. Điều này cho thấy, nhu cầu phân khúc là ở tại TP.HCM và các khu vực giáp ranh là rất lớn. Thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phục hồi và dự kiến sẽ sớm tăng trưởng trở lại trong năm 2022 tới đây.